Пентхаус что это такое?

Пентхаус — это слово все чаще можно услышать среди людей, желающих ознакомиться с чем-то оригинальным и необычным. В переводе с английского языка пентхаус означает пристройка или навес под крышей. Это слово впервые появилось еще в 16 веке, но до 20 века оно широко не распространялось. В 20 веке о пентхаусе заговорили как о жилье элитного типа. В соответствии с лингвострановедческим словарем США — пентхаус представляет собой элитный жилой дом с одной квартирой. Пентхаус находится на крыше высотного здания и является одним из самых дорогих и престижных квартир. 

Пентхаус должен обязательно находиться на последнем этаже многоквартирного дома. Он должен иметь панорамный вид на все 4 стороны света, в нем не должно быть соседей. Пентхаус всегда отличался большой площадью, как правило эта квартира может быть и свободной планировки, но дизайн чаще всего продуманный и готовый. В основном жилье такого типа предоставляет возможность владельцу квартиры разместить все, что ему необходимо, например зимний сад или такие атрибуты как небольшой бассейн, место для пикника, небольшой пляж или посадочную площадку для вертолета. 

По сути пентхаус можно назвать отдельным обособленным домом, который отвечает всем требованиям, но изюминка пентхауса — в расположении на крыше дома. Жилье этого типа не имеет никакой прикосновенности с другими квартирами. В элитных пентхаусах имеются отдельные лифты, способные доставить владельцев этого жилища в свои владения. Лифты пентхаусов находятся отдельно от площадок общего пользования. Одним из главных атрибутов настоящего пентхауса можно назвать выход на террасу, где можно обустроить такие места как летняя беседка и зимний сад. Назвать пентхаус отдельным домом нельзя, эта квартира пусть даже с дорогущим ремонтом имеет право называться только мансардной. 

Одним из признаков пентхауса можно назвать синтез загородного дома или элитной квартиры в центре мегаполиса. В такой квартире вы получите панорамный вид из окон, отсутствие соседей, собственный выход на открытую террасу, полностью ровные стены, высокие потолки и отдельный лифт. Также особыми достоинствами пентхауса можно назвать то, что это здание позволяет наслаждаться свежим воздухом среди мегаполисов, так как его располагают на высоте 20, а то и 30 этажа, куда не попадают вредные вещества, выходящие из выхлопных труб автомобилей. Если окунуться в историю, то перед современными пенхаусами появились обычные квартиры, расположенные на последних этажах здания. В Москве и в России также имеются пентхаусы, одним из первых появился дом известного архитектора по имени Моисей Гинзбург. Российские пентхаусы несколько отличаются от заграничных своей уникальностью. Если в Лондоне или Нью-Йорке это стандартное предложение, то у нас пентхаусы — можно назвать новинкой. Московские пентхаусы, предлагаются покупателям, в качестве жилья со свободной планировкой, и уже владелец квартиры самостоятельно может распланировать площадь так, как ему необходимо. Кроме того, многими экспертами было подмечено, что пентхаусы Москвы отличаются от заграничных непропорциональными соотношениями площади жилых помещений и открытой террасы. Специалисты утверждают, что пентхаус площадь которого составляет 200-250 квадратных метров, оптимальная площадь террасы должна составлять 80-100 квадратных метра. Но наши строители предлагают площадь террасы практически такую же, как и площадь всей квартиры. 

Упоминая стоимость, важно выделить, что в Москве средняя цена на  1 квадратный метр площади в пентхаусе будет составлять от 20 до 65 тысяч долларов. Кроме того, самые дорогие пентхаусы сконцентрированы в районе Остоженки. Составить список наиболее дорогих пентхаусов довольно сложно, так как в основном стоимость назначается продавцами лишь в том случае, когда они полностью убеждены, что покупатель намерен приобрести эту жилплощадь. В основном сделки по покупке пентхаусов заключаются на закрытых торгах и цена жилища остается в тайне.